Главное — ничего не забыть! Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Для приватизации жилья нужно собрать и подать в гос.органы большое количество справок и свидетельств. Рассмотрим подробнее необходимый перечень бумаг.

Общий список: что надо для оформления?

Для начала вы должны собрать бумаги относительно самой недвижимости. Вот, что вам будет нужно для приватизации квартиры:

    фото 2
  1. Кадастровый паспорт. Его можно получить в многофункциональном центре – его должны выдать в течение 5 дней после подачи вашего обращения.

  2. Технический паспорт, содержащий детальный план помещения и информацию о расположении квартиры в доме. Его вы сможете взять в Бюро Технической Инвентаризации.

  3. Выписка из ЕГРН о помещении. Её вы можете взять в одном из МФЦ или в Регистрационной палате. Стоимость такой справки составляет около 400 рублей; Помните, что выписка из ЕГРН станет недействительной через 30 дней.

  4. Договор социального найма, а если вы въехали в помещение до 2005 года — ордер на квартиру.
    Если ордер утерян, то вы сможете его получить, просто обратившись в администрацию.

ВНИМАНИЕ! Если в помещении была проведена перепланировка, тогда вам необходимо ещё и составить новый план.

Также вам понадобятся:

  • выписка из домовой книги. Это документ, содержащий информацию обо всех прописанных на настоящий момент в помещении граждан. Выписку можно взять в паспортном столе. Срок её действия – не более двух недель;

  • справка об отсутствии каких-либо задолженностей за услуги ЖКХ. Такие справки выдаёт управляющая компания или товарищество собственников жилья. Срок действия составляет 30 дней.

Перечень необходимых сведений об участниках процесса

фото 3Кроме информации о помещении, вам нужно предоставить некоторые данные об участниках.

Также необходимо получить их согласие на приватизацию квартиры.

В первую очередь, необходимы документы участников приватизации:

  1. Паспорт,
  2. Свидетельство о заключённом браке (разводе),
  3. Свидетельство о рождении.

ВАЖНО! Необходимо предоставить как оригиналы документов, так и их копии.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 703-35-33 доб. 668 - Москва

8 (812) 309-06-71 доб. 319 - Санкт-Петербург

8 (800) 777-08-62 доб. 296 - все регионы

57 читателей решили свою проблему за последний месяц

Дополнительные справки (из БТИ и прочее)

Вы также обязаны предоставить подтверждение неучастия каждого участника процесса ранее в приватизации.

По закону гражданин может участвовать в подобном процессе только один раз, исключением являются лица, впервые принимавшие участие в несовершеннолетнем возрасте; подтверждение можно получить в Городском Бюро Технической Инвентаризации.

В некоторых случаях, кроме обязательного пакета документов, от вас могут потребовать больше информации обо всех участниках процесса:

    фото 4
  • Доверенность на приватизацию муниципальной недвижимости.

    Она необходима лишь в том случае, когда за вас процессом занимается другой человек.

    Доверенность нужно заверить у нотариуса. Лучше сделать сразу несколько заверенных копий доверенности, ведь некоторые учреждения оставляют их у себя.

  • Выписка из домовой книги предыдущего места жительства. Она необходима в том случае, когда гражданин вселился и был прописан после 1991 года.

  • Справка из Отдела Регистрации, подтверждающая российское гражданство владельца недвижимости. Её могут выдать в любом паспортном столе – она необходима лицам, менявшим гражданство.

  • Свидетельство о смерти граждан, которые, на момент кончины были прописаны в квартире, если они всё ещё числятся зарегистрированными.

  • фото 5

  • Свидетельство о назначении опекуна.

    Необходимо лишь в том случае, когда участником процесса является ребёнок, который находится под опекой.

    Не забудьте заверить все копии такого распоряжения.

  • Письменный отказ от участия в приватизации. Его нужно составлять лишь в том случае, когда один или несколько из прописанных в помещении граждан не желают по каким-то причинам участвовать в приватизации.

    Это касается и тех, кто не прописан в квартире, однако их имена указаны в договоре найма.

    Если человек уже получил в собственность от государства квартиру или какую-то другую недвижимость, то брать письменный отказ не требуется. Отказ и его копии должны быть заверены нотариусом.

ВАЖНО! Чтобы сэкономить своё время, постарайтесь обращаться к нотариусу сразу с полным пакетом копий, которые необходимо заверить.

Куда подавать?

Договор о приватизации оформляется в администрации, поэтому заявление и документы, необходимые для приватизации квартиры, подают именно в эту инстанцию.

Рассмотреть прошение и дать ответ должны в течение двух месяцев с момента его подачи.
Когда все условия соблюдены и нет никаких объективных причин для отказа, вам выдадут договор о передаче прав собственности.

ВНИМАНИЕ! Для завершения процедуры вам нужно будет зафиксировать регистрацию жилья в Росреестре.

Пакет документов, который получит владелец

фото 6По окончании процедуры гражданин получит все необходимые документы, подтверждающие приватизацию квартиры.

А именно: выписку о внесении информации в о собственнике недвижимости в Единый реестр информации о недвижимости.

Такую выписку сможет запросить любой желающий – эта функция особенно важна при совершении сделок с недвижимостью.

Чтобы получить актуальную информацию о том, кому принадлежит недвижимость, всегда нужно обращаться за «свежей» выпиской.

ВНИМАНИЕ! С 2017 года розовое свидетельство о праве собственности выдаваться не будет!

Единственным подтверждением прав собственности станет выписка из Росреестра. Выписка позволит быстро проверить наличие прав собственности у сторон сделки – это сможет каждый желающий!

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видеоматериал по теме нашей статьи:

Какой бы большой ни был необходимый перечень документов для приватизации квартиры, начните сбор прямо сейчас. И тогда само оформление собственности не станет для вас мукой.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 703-35-33 доб. 668

Мск

8 (812) 309-06-71 доб. 319

СПб

8 (800) 777-08-62 доб. 296

РФ

57 читателей решили свою проблему за последний месяц

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: