Можно ли купить или взять бесплатно землю в Дальневосточном округе? Сколько земли дают, какие льготы предоставляет государство, какие могут возникнуть проблемы в процессе оформления «гектара»?
Давайте рассмотрим в этой статье массу накопившихся у наших читателей вопросов.
Содержание
Получение участка в соответствии с законодательством
В России с 1 июня 2016 действует новый Федеральный закон.
Он регламентирует предоставление россиянам земельных участков.
Речь идёт только о землях, расположеных в Дальневосточном федеральном округе (далее ДВ) и находятся в собственности муниципалитета или государства.
В каждом регионе этого округа пока были выделены по одному муниципальному району, на территории которых и должно производиться выделение участков для граждан. И хотя не все земли пригодны для ведения фермерского хозяйства, государственная программа считается актуальной в наши дни.
Любой житель России может подать заявку на получение абсолютно бесплатно надела земли. Площадь приобретённой территории должна быть не больше 1 гектара на человека.
Касаемо раздачи земель на ДВ, ограничений для подачи документов для россиян не предусматривается. А вот для иностранных граждан программа закрыта.
Исключением являются выходцы из России, проживающие в других странах, готовые принять участие в программе «Добровольное переселение соотечественников» (дальневосточный гектар).
Интересными можно считать и следующие нюансы:
-
гектар на Дальнем Востоке может получить любой человек, независимо от своего статуса и социального положения;
-
1 га земли полагается на каждого члена семьи, поэтому семья из 2-х человек сможет оформить 2 га, из 3-х человек – 3 га и т.д.;
-
при возведении любых типов недвижимых объектов на полученной земле на Дальнем Востоке необходимым будет осуществление кадастровых работ;
-
при освоении земельных участков уже в первый же год Вам нужно будет определиться с целью пребывания здесь, а за первые 3 года Вам уже придётся отчитаться о промежуточных результатах;
- при переселении на Дальний Восток правительство предусматривает целый перечень льгот.
Кто сегодня берет дальневосточный гектар и кому его дают?
Примечательно то, что уже почти 35 миллионов жителей разных регионов России изъявили желание получить участок и переехать на Дальний Восток. А специалисты подсчитали, что на данное время для проживания и ведения хозяйства пригодны почти 147 миллионов дальневосточных гектаров земельно-лесного пространства.
Стимулировать граждан нашей страны решиться на такой ответственный шаг, как получение дальневосточного гектара, помогают нововведения от властей. Среди них можно особое внимание обратить на раздачу подъёмных при переселении, сумма которых составляет 250 тысяч рублей на 1 человека, льготные процентные ставки по кредитованию.
Оформление земли на Дальнем Востоке осуществляется по упрощённой схеме, т.е. практически бесплатно. В этом случае не требуется вынесения границ на местность или кадастровые работы.
Условия получения дальневосточного гектара
Итак, как же получить заветный гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно?
Естественно, что получение земли подразумевает выполнение определенных правил.
Сотрудники Минэкономразвития составили перечень условий, на которых граждане могут получать землю.
Удобно еще и то, что не так давно Росреестр заключил договор с МФЦ. Теперь заявку можно оформить не только на сайте, но и в одном из 12 тысяч действующих многофункциональных центров, проконсультировавшись со специалистами.
Существуют условия, по которым происходит пользование дальневосточным гектаром. Пользоваться на бесплатных основаниях участком на ДВ Вы можете в течение 5-летнего периода.
В это время Вы не будете иметь права подарить, продать или передать территорию. И лишь по истечении 5 лет сможете оформить землю на Дальнем Востоке в собственность.
В предоставлении земли даже в этих краях государственные органы могут отказать. Поводом чаще всего становится:
- неполный пакет сопроводительной документации;
- указание неверных сведений о себе;
- выбор земель, которые не могут быть переданы в частную собственность. К таким землям относятся территории, принадлежащие министерству обороны, относящиеся к природоохранным ресурсам или уже занятые под рассмотрение. Заявка на них оформляться не будет.
Как оформляется земля?
Получить 1 га не так уж сложно: для оформления участка ехать на Дальний Восток совсем не обязательно.
Это можно сделать удалённо, при помощи специализированного интернет-сервиса.
Процедура состоит из нескольких этапов:
- Регистрация. Сделать это нужно на портале госуслуг или в МФЦ.
- Получение логина и пароля. С их помощью вы войдете в личный кабинет.
- Выбор границ. Вы сами выбираете участок с помощью публичной кадастровой карты.
- Проверка. В течение 7 дней заявка проверяется, после чего в течение 5 дней участок ставят на кадастровый учёт.
- Заключение. В 10-дневный период подписывается договор о безвозмездном пользовании территорией.
Вся процедура оформления бесплатного дальневосточного гектара рассчитана на 30 дней. Указанный Вами надел будет зарезервирован сразу после подачи заявки, что исключит случайность подачи документов на один и тот же земельный надел несколькими гражданами.
Читайте также интересную статью о возможных бизнес-планах для освоения гектара.
Полезное видео
Предлагаем ознакомиться с альтернативным видением возможности развития своего дела в Дальневосточном округе:
Итак, каковы же условия получения гектара земли на Дальнем Востоке? Можно делать выводы о том, что государство стремится поддерживать граждан, одновременно с этим развивая не слишком активные регионы страны. Тому доказательством является выдача земли на Дальнем Востоке.
Возможность заниматься одним из видов деятельности, удобные условия для ведения бизнеса могут стать успешными предпосылками для переезда людей из самых разных уголков России. Помощь в плане финансов и консультации специалистов сделают любые начинания возможными.
В соответствии с условиями приобретения дальневосточного гектара по государственной программе, Вы запросто сможете стать фермером, бизнесменом, землевладельцем, заняться животноводством, пчеловодством, любыми видами аграрной деятельности.