Субсидия на покупку жилья

Отстоять очередь на жильё и получить квартиру — не миф?

Очередь на получение жилья ассоциируется у россиян с советским периодом, когда была надежда, простояв несколько лет в очереди, получить государственную квартиру. В наши дни очередь на жилье также существует, так как право граждан на получение квартир по социальному найму прописано в ст.40 Конституции.

Очередь на получение субсидии на приобретение жилья: актуальные особенности

Современная очередь предполагает участие в федеральных, региональных и муниципальных программах, которые направлены на то, чтобы помочь гражданам получить в собственность квартиру или построить дом.

Фото1Программы направлены на конкретные действия со стороны государства на решение жилищной проблемы:

Действующие программы направлены на конкретные категории работников и семьи: педагоги, молодые семьи, военные (подробнее про субсидии на жильё военным читайте по ссылке), дети-сироты, государственные служащие, переселенцы, многодетные семьи и прочие.

В Жилищном кодексе РФ, ст.49, дается разъяснение, кому полагается социальное жилье.

  • Принципиальное требование законодательства – претенденты должны быть гражданами России.

Внимание! Если в семье один из супругов имеет иное гражданство, то этот вопрос решается в индивидуальном порядке на уровне местного муниципалитета.

  • Граждане, не имеющие гражданства РФ, не попадают под действие жилищных программ, даже если они проживают давно на территории России.
  • Наличие статуса малоимущей семьи или отдельно взятого физического лица.
  • Необходимость в получении квартиры из-за недостатка квадратных метров на месте проживания или полного отсутствия собственного дома.
  • Длительное проживание на месте, где планируется встать в очередь.
  • Отсутствие намеренных действий граждан по искусственному созданию плохих условий для проживания, например, прописка в квартире посторонних лиц наряду с членами семьи или обмен большой квартиры на маленькую.

Фото2Если условия, прописанные в законодательстве, соблюдены, то граждане могут начать сбор документов для постановки в очередь.

Очередь на получение жилья по категориям заявителей

Различия в процессе постановки в очередь и получения жилья может быть существенным. Поэтому ниже мы разделили их по категориям

Правила обеспечения сирот социальным жильем

По достижении совершеннолетия дети-сироты сталкиваются с проблемой отсутствия собственного жилья. Для государства является приоритетной задачей обеспечение их квартирами.

Информация о получении субсидии на приобретение жилья сотрудниками МВД и другими госслужащими читайте в специальной статье.

Важно! В 2013 г. в ЖК РФ внесены изменения, касающиеся обеспечения сирот жилплощадью. Раньше они имели право на жилье вне очереди по договору социального найма. Согласно новым правилам детям-выходцам из детских домов предоставляется жилое помещение по договору найма.

Срок действия договора — 5 лет. После этого квартира переходит в бессрочное пользование по социальному найму. Внеочередность исключена из закона. Жилье невозможно приватизировать, продавать, а также выселять жильца в коммунальную квартиру.

Таким образом, сиротам по закону полагается предоставление благоустроенной отдельной квартиры по окончании срока пребывания в детском доме в порядке очереди. Заявление на предоставление квартиры необходимо подавать в органы попечительства по месту жительства гражданина.

Многодетная семья в очереди на квартиру

Фото3Очередь на жилье многодетным семьям регулируются в рамках регионального законодательства, поэтому в каждом регионе они имеют свои отличительные особенности.

Формальный признак необходимости улучшения жилищных условий многодетной семьи – это то, что семья состоит на учете в местных органах власти, занимающихся социальными вопросами.

Важно! Многие субъекты РФ имеют специальные льготные очереди для таких категорий граждан, но, тем не менее, судя по количеству малоимущих многодетных семей, им приходится ожидать получения социального жилья очень долго.

Тем не менее, граждане с детьми от 4 и более человек, становятся в очередь при предоставлении пакета документов, который установлен законодательными актами. Нуждающимися в получении жилья и первоочередной постановке в очередь считаются многодетные семьи:

  • Проживающие в аварийном или ветхом жилье. Факты аварийности и ветхости устанавливает специальная комиссия.
  • Малоимущие семьи. Этот статус означает, что доход на 1 члена семьи составляет сумму, не достигающую уровня прожиточного минимума в регионе.
  • Наличие прописки в данном регионе в течение определенного времени.
  • Гражданство РФ.

Чтобы пользоваться льготами для многодетных семей, необходимо, чтобы в семье было 3 и больше детей. В некоторых региональных программах эта цифра достигает 5.

О документах для постановки в очередь на социальное жилье

Фото4Жилищная инспекция решает вопрос о возможности постановки семьи или физического лица в очередь на получение квартиры.

Важно знать, что для подтверждения статуса претендентов требуются определенные документы:

  1. Паспорта.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Справка о составе семьи с указанием возраста и родственных связей.
  4. Справка из ЕГРП с подтверждением факта отсутствия собственного жилья у семьи.
  5. Сведения обо всех доходах за прошедшие 12 месяцев: зарплата, пенсия, стипендия и прочие.
  6. Копия и оригинал трудовой книжки.
  7. Перечень имущества и сведения о его стоимости.
  8. Удостоверения, подтверждающие право на льготы.
  9. ИНН.
  10. Заключение комиссии о состоянии имеющегося жилья, если необходимо переселение из ветхого дома.
  11. Выписка из домовой книги о прописке.
  12. Документ о присвоении статуса малоимущей семьи.

Пакет сопровождает заявление с просьбой о постановке в очередь на получение бесплатного жилья. Оно подписывается каждым совершеннолетним членом семьи.

Как проверить очередь на жилье

После того как физическое лицо зачислено в число очередников на получение социального жилья, оно получает первоначальный номер очереди. Именно этот номер будет путеводителем для граждан, желающих отследить движение к заветной цели — посмотреть очередь на жилье.

Фото5Для каждого региона продвижение по списку будет разной. Это зависит от масштабов строительства, наличия средств в бюджете, экономических факторов.

Чаще всего продвижение в очереди происходит, когда по разным причинам освобождаются имеющиеся квартиры, так как редкие регионы вкладывают средства в строительство социального жилья.

Важно! Льготные категории граждан, которые имеют право на внеочередное получение жилья, сдвигают остальных очередников в конец, поэтому может получиться так, что очередь не только не будет продвигаться вперед, а скатится вниз.

Для очередников существуют несколько вариантов узнать номер своей очереди:

  1. Письменное обращение по почте в жилищный отдел.
  2. Личное обращение в администрацию.
  3. Отслеживание в сети интернет в онлайн-режиме.

Внимание! Первые 2 варианта более приемлемы, если гражданину нужен официальный ответ на бумажном носителе. Онлайн справка носит чисто информативный характер.

Полезное видео

Видео ниже поможет вам правильно встать в очередь на жильё:

Таким образом, процедура постановки в очередь на получение бесплатного жилья сопряжена с трудностями в плане оформления большого количества различных документов. Эти усилия, в итоге, не должны оказаться напрасными, так как страна развивается, и то, что сегодня кажется нереальным, завтра может воплотиться в жизнь.

Оставить комментарий