фото 1
Дачная амнистия

Собираетесь узнать, как правильно заполнить декларацию по дачной амнистии? Не торопитесь с оформлением!

«Дачная амнистия» — прогрессивная и действительно полезная программа, позволяющая узаконить полученные в прошлом земельные участки. Она предусматривает упрощённую схему оформления, без лишних издержек и пошлин. Однако эта программа имеет ограниченный срок действия.

Будет ли действовать закон в дальнейшем? Продлять ли дачную амнистию или лучше подождать? Если да, то, что будет, если произойдет отмена дачной амнистии? И что нужно для того, чтобы успеть оформить свой земельный надел по упрощённой схеме? Давайте детально разберёмся в ситуации.

Сроки действия «Дачной амнистии»

фото 2«Дачная амнистия» стала одним из самых успешных и одобряемых народом законов.

Благодаря ему, многие бюрократические издержки были упразднены.

Большинство владельцев получили возможность быстро и без больших затрат оформить собственность на дачи и земельные участки, всего лишь подав заполненный бланк декларации дачной амнистии.

Государство в свою очередь получило существенную прибавку к бюджету в виде налоговых сборов. Несмотря на все положительные эффекты, в правительстве до сих пор широко обсуждают и иногда критикуют эту «дачную» программу. В основном споры касаются сроков действия закона.

СПРАВКА! «Дачная амнистия» первоначально была утверждена как временная мера, которая должна была действовать не более 4 лет – с 2006 по 2010 год.

Однако множественные просьбы заставляли продлевать этот срок – сначала до 2015, а потом и до 2018 года.

Если вы хотели быстро оформить свою недвижимость, то за 12 лет наверняка нашли бы время сделать это. К тому же всем был доступен образец декларации по дачной амнистии.

По всей видимости закон будет отменен в 2018 году, хоть как упоминалось выше, некоторые статьи будут действовать до 2020 года.

Отмена дачной амнистии: быть или не быть?

Так продлять ли дачную амнистию, будет ли окончание дачной амнистии или же срок снова будет продлён? Сейчас нельзя полностью исключить возможность продления его сроков действия, однако, скорее всего, этого не произойдёт. На это есть несколько причин, среди которых и экономическая выгода для государства.

фото 3Упрощённая схема привлекла многих владельцев зарегистрировать свою дачу или земельный участок, заплатив при этом скромный налог.

Небольшие, пусть даже и множественные выплаты не принесут в казну столько же средств, как большие пошлины при стандартной процедуре.

Оформляя право собственности на надел после 2018 года, вам придётся платить по полной. Оплате подлежат декларация на дом по дачной амнистии, бланк, справки и т.д.

Такая тенденция была продемонстрирована принятием некоторых поправок в 2017 году. Согласно новым правилам, даже при упрощённой схеме вы должны оформлять кадастровый план участка и сооружений, который стоит не дешево.

Станет ли государство отказываться от потенциальной прибыли в нелёгкой экономической ситуации и положит ли конец дачной амнистии? Ответ очевиден.

ВНИМАНИЕ! Финал дачной амнистии не за горами! Если вы ещё думаете, стоит ли торопиться с оформлением своих 6 соток — немедленно займитесь этим вопросом: закон может измениться уже в следующем году!

Что будет после отмены упрощённой схемы оформления? Если вы владеете дачей, которую получили до 2001 года, то для вас процедура регистрации станет такой же, как и для других владельцев. Как же тогда регистрировать недвижимость после 2018 года?

фото 10Ответ простой – по стандартной процедуре согласно Земельному кодексу РФ.

Согласно мнению многих экспертов, отмена такого закона – не проблема, так как она не несёт существенных положений.

Это не так, ведь если вы успеете зарегистрировать дачу в собственность до конца года, то вы будете оформлять по упрощённой схеме.

Это означает, что декларация на недвижимость по дачной амнистии, бланк для заполнения – все это еще в силе. Образец декларации по дачной амнистии скачать можно на различных ресурсах в интернете.

По отмене закона, вам придётся пройти полноценную процедуру регистрации, которая включает введение строения в эксплуатацию и регистрацию в общем порядке.

Отменена ли льготная регистрация дач? Как видим, пока нет, но стоит поспешить.

ВАЖНО! После отмены дачной амнистии оформление земельного участка в собственность будет стоить вам в разы дороже, а процедура регистрации займёт намного больше времени.

Если вы ещё не зарегистрировали свой надел, то сейчас отличная возможность сделать это быстро и дешево.

Нужно ли заполнять декларацию? Как получить кадастровый план?

Нужно ли вам заполнять декларацию при оформлении территории? Нет, в этом больше нет необходимости. Т.е. вам не нужно скачивать бланк, искать образец заполнения декларации.

фото 11С 2017 года декларацию заменяет кадастровый план участка.

Такое изменение несколько усложняет процесс регистрации и увеличивает стоимость этой процедуры.

Однако для введения плана, как обязательного документа для приватизации, было несколько веских причин.

Ранее закон требовал лишь знания, как правильно заполнить декларацию по дачной амнистии и ее своевременную подачу. Но многие граждане недобросовестно заполняли декларации, тем самым уходили от полной уплаты налогов и других госпошлин.

Из-за этого декларация по дачной амнистии фактически утратила свою актуальность. Новые требования позволяют избежать ошибок и получить точную информацию о недвижимости.

Что такое кадастровый план?

Это документ, включающий полную информацию о недвижимости. Официальный учёт позволяет государству собирать и хранить актуальную информацию о всей недвижимой собственности на территории РФ. Кадастровый план состоит из нескольких разделов, среди которых:

  • Информация о правообладателе, размерах и назначении земельного надела.
  • Схема территории.
  • Данные о долевом участии и чёткое описание их границ.
  • Информация о приложенных границах земельного надела.

фото 12Как получить кадастровый план?

Теперь мало просто скачать декларацию на недвижимость по дачной амнистии в интернете.

Во-первых, необходимо провести межевание своей территории.

Эта процедура выполняется только лицензированными специалистами. Стоит такая услуга недёшево – средняя стоимость межевания составляет 7-8 тысяч рублей, однако если большая территория, то и цена будет выше.

Во-вторых, нужно обратиться с заявлением в Росреестр о постановке земли на государственный учёт. Исключение может составить индивидуальный запрет на приватизацию земельных участков. К заявлению необходимо прикрепить несколько документов, среди которых:

  • Паспорт гражданина.
  • Межевание надела.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Квитанция об уплате пошлин.

ВНИМАНИЕ! Кадастровый план не имеет срока действия. Однако любые изменения на земле должны быть задокументированы.

Поэтому при оформлении собственности лучше сделать новый план, который будет соответствовать реальному состоянию надела.

Упрощённое оформление собственности: что для этого нужно?

Чтобы успеть зарегистрировать собственность по льготной схеме, вам необходимо собрать некоторые документы и подать их в местный регистрационный орган. Повторимся, что вам уже не нужен образец заполнения дачной декларации.

Чтобы оформление прошло успешно, вам необходимо подготовить следующие документы:

    фото 5

  • Заявление о регистрации дачного участка;
  • Паспорт;
  • Кадастровый план участка и строений;
  • Документы, подтверждающие ваши права владения;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

После предоставления всех документов в территориальный орган, вам должны дать ответ не позднее чем через 30 дней.

Зачастую долго не приходится ждать, ведь процесс не требует длительного рассмотрения — вы сможете переоформить дачу за одну-две недели.

Полезное видео

Посмотрите небольшой видео фрагмент о дачной амнистии:

Несмотря на высокую результативность, льготная приватизация дач может быть отменена в 2018 году. Всё же некоторые статьи будут действовать до 2020 года. Если вы ещё не зарегистрировали свою дачу или земельный надел – не стоит медлить.

С 2017 года для оформления вам нужно будет предоставить кадастровый план участка, а не декларацию. Чтобы его получить необходимо провести кадастровые работы и внести участок в Росреестр, бланк декларации по дачной амнистии уже не потребуется.

Оставить комментарий