Молодая семья

Губернаторская программа «Молодая семья»: двойная выгода!

Заботиться о молодой семье в Российской Федерации стали задолго до появления общегосударственной программы. Регионы первыми почувствовали необходимость помощи молодёжи в строительстве «ячейки общества».

А какая же семья без собственного жилья? Сейчас подпрограмма «Молодой семье – доступное жильё» Государственной программы «Жилище» действует в 80-ти регионах России.

О других возможностях получения субсидии на жильё от государства читайте в отдельной статье по ссылке.

Региональные программы для молодых семей: сходства и различия

Фото1Единым для всех субъектов РФ являются принципы и задачи, которые утверждены Федеральной программой.

Часть субъектов Федерации получают дотации государства на реализацию вышеназванной подпрограммы, а часть нет.

К субъектам предъявляются определённые требования, и уже на основе них ведётся отбор претендентов. Читайте здесь о том, какие документы нужны для получения субсидии.

Разнится программа в регионах и потому, что разные возможности наших областей и республик. Это зависит в основном от экономической и демографической ситуации в том или ином крае.

Регионы могут регулировать метраж, стоимость квадратного метра, увеличивать процент от стоимости, на который может рассчитывать молодая семья (напомним: по федеральной программе это 30% и 35% для семьи без детей и с детьми), приоритеты и льготы.

Порядок очерёдности тоже в ведении региона, а точнее, собственно комиссии, которая выносит решение о постановке на учёт и выдаче государственной субсидии.

Региональные и муниципальные власти по мере возможности создают льготные условия: льготную стоимость жилых метров для молодых семей, льготное ипотечное и иное кредитование на приобретение жилья.

Фото2Городская программа «Молодая семья» регулирует и то, какое именно жильё может приобрести молодая семья: готовое новое жильё, участие в долевом строительстве, вторичное жильё, индивидуальное строительство дома, выкуп жилья у родственников…

Важно! Чтобы узнать, какая именно программа действует в Вашем регионе, обратитесь в орган местного самоуправления.

Губернаторская программа «Молодая семья» для разных категорий граждан.

В сельской местности

Для сельской местности ещё в 2002 году разработана и успешно внедряется, а с 2014 года усовершенствована государственная программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

Читайте также статью об особенностях получения субсидии на строительство жилья.

Важно! По ней возможность государственного субсидирования имеют не только молодые семьи, проживающие на селе, но и молодые специалисты, изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельский район.

Вы живёте в глубинке? Вы готовы проработать здесь 5 и более лет с момента получения госпомощи? У Вас есть 30% средств, необходимых для уплаты расчётной стоимости приобретаемого/строящегося жилья? Если да, то подавайте документы.

Фото3На всякий случай уточним, в каких организациях Вы можете работать, чтобы претендовать на сертификат в сельской местности:

  • сельскохозяйственное товаропроизводство (организация, ИП), переработка и реализация продукции,
  • организации/ИП социальной сферы (образование и здравоохранение, соцобслуживание и культура, физкультура и спорт).

Внимание! В соответствии с федеральной программой, государство софинансирует не более 30% стоимости жилья, претенденты не менее 30%, остальное могут софинансировать местные органы власти.

Хотя общие условия определяются федеральным центром, однако, здесь тоже регионы могут варьировать условия по программе «Молодая семья» на селе.

Так, законодательство Республики Татарстан допускает приобретение молодой семьёй, проживающей в сельской местности, с помощью государственной поддержки и жилого помещения в долевом строительстве, и готового жилья, и вторичного жилья, и приветствуется индивидуальное строительство на своей земле.

А в Абанском районе Красноярского края выплачивается 90% расчётной стоимости жилья. Претендентам нужно вложить лишь 10% собственных средств.

Для матерей одиночек

Фото4Условия получения государственной субсидии матерью-одиночкой практически не отличаются от условий, предъявляемых к молодой семье.

Статус матери-одиночки женщина приобретает, если родила ребёнка вне брака и личность отца не установлена и если прошло 300 дней после развода.

Важно! Чтобы получить сертификат, женщине так же, как и всем, необходимо доказать свою нуждаемость в улучшении жилищных условий и платёжеспособность.

Для банка, который будет оформлять заём, можно подключить родственников в качестве созаёмщиков или поручителей при оформлении жилищного или ипотечного кредита.

Можно предоставить банку в залог имеющуюся недвижимость, автомобиль и другое дорогостоящее имущество. Можно использовать материнский капитал (если есть). Никаких других ограничений, равно как и послаблений для получения государственной помощи неполной семьёй нет.

Для многодетных семей

Федеральная программа так же не предоставляет льгот на жилищный сертификат молодым многодетным семьям. Единственное общее условие – первоочерёдность многодетной семьи. Основную заботу берут на себя региональные и муниципальные власти.

Федеральные нормативные акты не выделают какие-либо особые условия для больших семей при оформлении сертификата. Поэтому в первую очередь смотрите, какие преимущества даёт областная целевая программа «Доступное жилье — молодым семьям» для этой группы участников.

Фото5 Постановлением Правительства Москвы семьи с пятью и более детьми обеспечиваются временным, но бесплатным (безвозмездное пользование) жильём в малоэтажном доме не только с требуемым по закону метражом, но ещё и обязательно по 1 комнате на человека.

Республика Мордовия поддерживает рождаемость, погашая ипотечные кредиты молодой семьи на 10% с рождением каждого следующего ребёнка, а при рождении четвёртого – полностью за счёт регионального бюджета.

Изменения в программе «Молодая семья»

Федеральная программа «Молодая семья» рассчитывается на 5 лет: 2011-2015, 2016-2020 годы. Она определяет основные принципы и задачи. Региональные программы строятся на основе федеральной в основном так же, на пятилетие.

Ежегодно могут вноситься какие-то изменения в программе «Молодая семья» на местном уровне, не противоречащие главной программе, а чаще всего дающие какие-то дополнительные возможности.

Внимание! Если Вы уже подали документы и поставлены на очередь, для Вас действует та редакция федеральной программы, которая была в момент постановки на учёт.

Полезное видео

Ниже смотрите несколько видео об региональных особенностях госпрограммы:

В целом, советуем вам внимательно отнестись не только к федеральному закону и программам, но и к региональным постановлениям и актам органов местного самоуправления: по ним вы можете получить значительные дополнительные выплаты.

Оставить комментарий